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另外,咱们魔都这边也允许卖‘楼花’,所以啊,说不定你们的房子还没盖完就已经全部卖出去了。”

所谓的“楼花”,其实就是商品房的预售凭证,现在的海南,无数玩家正在疯狂的玩着“楼花”,张起航对H南“楼花”当然不陌生,而且他很清楚,到今年下半年,海N房地产行业就要爆雷了。

不过,虽然知道海N房地产的发展趋势,但张起航并没有进去插一脚的意思,自己这小胳膊小腿的还是算了吧,玩不起,可现在听肖宇说魔都这边竟然也允许卖“楼花”顿时一愣,连忙问道:“咱们魔都这边也允许提前卖房子?”

“为什么不允许?”肖宇顿时就笑了:“海N那边的房地产预售制发展的这么好,这么好的经验,我们怎么可能不借鉴一下?”

张起航张了张嘴,又把嘴巴闭上了。

自己能说啥?

直接跟对方说我其实很不看好海N的房地产行业,到下半年就爆雷了?

有病吧?

“这倒是,如果允许预售,那资金压力倒是能够减轻很多,”张起航点点头,向肖宇问道:“肖处,我没记错的话,咱们国家在88年的那次住房体制改革会议之后,各地就陆续开始了住房信贷业务了吧?咱们魔都这边的银行有没有展开这项业务?”

肖宇闻言,有些惊讶:“这个你都知道?”

张起航谦虚的说道:“我们老师上课的时候说起过。”

肖宇这才释然,一脸骄傲的道:“咱们魔都当然有住房信贷业务,政府部门的工作人员以及国有企事业单位的工作人员,都可以凭借工作证向银行借钱买房。”

说到这,他微微颔首:“嗯,你的这个想法确实不错。”

张起航能够意识到住房信贷业务对于商品房销售的推动作用,这让他有些意外,不过与此同时,他更加倾向于让张起航来推动这件事了。

让张起航来推动这个项目,不等于让他说了算,肖宇看重的是张起航对于这种花园式小区的理解,身为魔都规划部门的中层领导,到目前来说,肖宇还没遇到过一个在这方面的见识超过张起航的,既然如此,那就得把他“榨干”了。

至于具体的工作,在肖宇看来那根本就不是个事,小区的整体设计自然是要交给魔都建筑设计院来进行,而建筑施工则肯定是交给魔都的建筑公司,甚至小区里面的绿化也肯定是要交给魔都的公司来做。

明白了肖宇的意思,张起航犹豫了起来:一方面,他很清楚这个项目做好了,能够给自己、给华腾公司带来多大的好处和多少利润;另一方面,他也有些担心,房地产行业的谁这么深,哪怕是有这么多希望自己亲人回来的政府部门的领导给自己“保驾护航”,但自己真的能够玩得转?

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