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对东京房价最著名的一句感慨当属:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价,非熏戚世家,居无隙地。”基本上只要一个太平环境,必然会面临房价上涨这个问题。

大宋承平了垂两百年,  民间的资金就涌入了两个方向,其一是高利贷,其二是房产。

不用赵桓这个穿越者来说,大宋朝廷也知道,炒房的没有别人,就是那些官员士大夫。

所以朝廷很早就下了明令:“现任京朝官除所居外,无得于京师购置产业。”也就是官员在京城除了自己的住所之外,不允许再买第二套房产。

当然由于反腐不严,  这条法令执行的不是很严格,所以士大夫们就指着买房致富,甚至召唤便宜老爹的当朝宰相何执中就带头违法乱纪:“广殖赀产,广殖赀产,邸店之多,甲于京师”。

多到什么程度,他一天能“日掠百二十贯房钱”,一天的租金就有一百二十贯。六贼之一的朱勔就更厉害,房缗日掠数百贯。也就是他一年什么都不干,就轻轻松松收入十万多贯。

家财万贯就是了不起的富豪,家财十万贯,却只是他一年的房租收入。就可想而知,他到底有多暴利了。

六贼的房产,店铺全被赵桓抄家,收到了自己名下。赵桓这个皇帝立即就成了东京城内,最大的包租公。如果这些房产都顺利租出去,  一天不说租金万贯,  怎么也得有個七八千贯。

想想每日都能收入万贯家财,这还是非常令人心动的。

所以赵桓吩咐道:“东京城内有的是牙行,  就专门作租房中介这等事情,找个诚信可靠的,就把这些房产租出去吧。只留下百余套以备赏赐就够了。”

唐怡说道:“若官家打算租赁房屋,绍天新区还划出了上千亩地归到皇室名下。可以建起房子一并租出去。”

这个提议倒是符合当下的情况,与后世建房子卖不同,在大宋,好神们一向是建房子出租。

这要是绍天新区的房子都建了起来,皇室手中的房产就三千多套了,接近四千套。

倒是可以考虑建个专门的牙行,打理这方面事物。

只是赵桓犹豫要不要建这个牙行,有时候贪腐造成的损失,真的远远超出其他牙行那点抽成。

考虑了片刻,赵桓还是决定建个牙行,专门打理皇家别院租赁事宜。

毕竟国家正在反腐倡廉,如果连自己身边的人都不能信任,这倡廉属实是有些打脸。

更关键的是,只要赵桓不能亲历亲为,贪官就一定能找到贪腐的缺口。

所以赵桓决定还是建立起一个皇室财团,把这一切分割出朝廷体系,  商业的事情,  财团内部解决。尽量不牵扯到官员,也不牵扯进六局二十四司的内侍系统,极力避免权力带来的贪腐。

找了一圈,赵桓发行还真就是燕颖最合适。她心思单纯,能严格监督这个财团内部的各个模块的运行与廉洁。同时她又不是六局二十四的官员。还能帮皇后打理皇家财富。

内宫从此以后就更没精力干预政务了,心思都放在了皇室财务方面。

赵桓思考期间,燕颖已经脚步欢快的回来了,见屋内氛围轻松,便主动问道:“官家,御厨已经备好了午膳,要不要现在用膳?”

“可,用膳吧,谋划了一上午,也该吃饭了。”

得令之后,很快便有一队内侍提着保温的食盒将饭菜端了过来,在餐桌上摆放整齐。

赵桓亲自扶着朱琏坐到了餐桌旁,餐桌上饭菜已经飘来诱人的香味。

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