第1298章 公道别人不给自己要

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最关键的是，像这种距离故宫这么近，面积这么大，还是独栋，产权清晰可以买卖的四合院就更少见了，往往那些大型四合院，要么产权是房管局的，要么就是里面住着几户，甚至十几户人家，让人家走，或者重新装修，都是一笔非常大的花销。

所以也出现了这样一种情况，很多人买的起别墅，但装修不起，为什么？就是因为面积太大了，装修起来没谱，又不想马虎的装修了。

没人喜欢“将就”这两个字。

陈煌想了想倒也是，这套四合院位置跟他的四合院位置差不多，但是面积要大了很多，而且地下室也是花了大价钱去装修的。

总得来说叶枫1600万买下来还是很值的，主要是这房子以后不好买。

叶枫自己本身也挺满意的，至于前房主欠下的钱也不用他来管，得益于陈煌上次把前房主债主都叫出来协商之后，叶枫竞拍这套四合院，该给法院钱给法院钱，至于这些债主们的钱，是按照自己的借款比例，然后去申请四合院拍卖款比例去拿钱的。

比如说其中一个债主，申请这套四合院拍卖款20%，那么拍卖1600万，他就拿1600万的20%，320万，剩下再由其他人按照比例去分。

至于叶枫，除掉事先交付的保证金，补上尾款，再交完契税等费用，房子就可以过户了，尾款的缴纳时间限制是10之内打到法院的指定账户上。

叶枫现在不差钱，也想早点把四合院的事情结束掉，从法院出来之后，便和陈煌来到银行转账了，将房子的尾款尽数转移法院的指定账户。

直到转账成功，叶枫心里的一口气才算放下了，到了这一步，这套四合院已经百分之90属于他了，等过户完就是木已成舟。

“钱我已经交了，过户我还要等多久？”叶枫问了陈煌。

陈煌说道：“打招呼的情况下，最快也要三天时间。”

“效率真够慢的。”

叶枫还心想着如果下午能够搞定过户手续，最好下午就过户了，然后今天晚上就回东州，明天刚好可以去给叶晴接机。

“三天还慢啊。”

陈煌无语：“这已经算是给你插队了，不插队的情况下，你两个月不一定能够搞得好房产证和土地证，还有哥哥，你现在拿的是过户裁定书，不是判决书，法院执行局还得去以拍卖款去支付这套四合院的相关债权人，解决完这一切，才可以解除房产上的抵押等他物权什么的，你忘了一个月前，聚集到四合院的那些债主了？拍卖款就是要给他们的。”

“我给忘了。”

陈煌这么一说，叶枫这才想起来这件事情，然后苦笑着说：“没办法，落袋为安，过了户，我这心里才踏实啊。”

“那你就等三天。”陈煌说道。

“算了，今天晚上估计就得回东州，时间上来不及了。”

叶枫摇了摇头，接着看着陈煌说道：“至于王一童的案子你帮我盯着点，别让他出来，他要是出来，我真的心态要不好了。”

“放心吧，我会帮你盯着。”

陈煌点了点头，这事情不用叶枫说，他也会记在心上的。

叶枫又问：“你觉得这件案子会怎么判？”

“说不好。”

陈煌摇了摇头：“王承志肯定会到处找关系的，我就怕他会找关系让司法局那边会拖，拖到持枪这件事情在大众心里影响过去了，然后再出幺蛾子。”

“先看看吧。”

叶枫点了根烟，眼神平静的说道：“拖不拖我不管，只要他一直在看守所里待着别出来就行了，不然的话，别人给不了我公道，这公道我就自己去要了。”