第一百三十一章烧冷灶

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听到周娜的话，陈阳哈哈一笑，将鸡翅重新放到烤架上，顺手拿了两串周娜的烤彩椒，摇着头说道，“这个你大可放心，首先，我的物业抵押给你们银行，虽说当时放大了贷款比例，但如今市值相比抵押价值，已经是只高不低，这点你认不认？”

周娜立刻点头，且不说价格一天高过一天，依然有价无市的批发市场商铺，就连之前卖不动的东河大厦，最近似乎也成了热门笋盘，价格一天天的看涨，这些她早就从风控部那里听说过。

“其次，”陈阳看着她笑道，“不管什么时候发生金融危机，优质资产的贬值率是最低的，我抵押给你们的物业，一部分是果菜批发市场的商铺，只要不再出现搬迁那种极端情况，这部分物业几乎不可能降价，另一部分则是东河大厦的办公地产，现在东河大厦的均价已经超过六千，也高于当时抵押给你们价格，而东河大厦位于新市中心，贬值的可能性也不大，

况且就算次贷危机真的出现，也不是说马上就来，这个时间点或许是半年，或许是一年，而这段时间房价依然在上涨，那时候房价又会去到什么样的程度？总之，到时候这些物业哪怕真的因为大环境而有所贬值，但以那时的房价，抵扣你们银行的抵押额度是绰绰有余，更别说寒冬过后就是春天。”

最后，陈阳灌了口啤酒，说道，“如果真出现资不抵债的那天，大不了我赎回就是，只是之后你们别后悔就好。”

“没有没有，看您说的，”周娜立刻拿起旁边桌上的一罐啤酒，冲着陈阳晃了晃，“算我说错话，自罚一杯。”

此时她心里隐隐有点后悔，其实陈阳说的话，只要给她一点时间，她自己也能想明白，但是刚才就是太过急切，情急之下就问出了口，今天好不容易拉近的关系，该不会又要疏远了吧？就算最后真的形成不良资产，那也是以后的事，自己又何必在这时候问出来，还是太年轻啊。

陈阳翻着自己的烤翅，当刚才的事没发生过一样，若无其事地笑着说道，“其实这场危机很多人都有预见，只不过财帛动人心啊，现在不管是楼市还是股市都是红火一片，搏傻效应下，连很多机构投资者也高仓杀入这两个市场，更何况普通人，

如果危机真的爆发，也许楼市可能还会好点，只要能提前储备一定量的现金，能够支付这一两年的利息，从而度过寒冬期，就还有翻盘的机会，但在高位杀入股市的可就惨了，一旦股价暴跌，那可是连翻盘的机会都没有，能够保本就算不错的。”

听到这番话，张瑾心里微微松了口气，调整好心情，看着陈阳笑道，“现在股市那么红火，应该不会说跌就跌吧。”

陈阳耸耸肩，“这我就不知道了，不过如果我有钱的话，肯定是会先捞一笔再说，就算大盘由牛转熊，也是以后的事，眼前的钱干嘛不赚，大不了赚到止盈点后再逐步减仓嘛。”

“哈哈，你这句倒是大实话，”周娜呵呵地笑道，“财帛动人心，明知道钱来得太容易，还能忍住不动手的确实不多。”

“是绝无仅有好吧，”张瑾耸耸肩，“反正我也是忍不住的。”

哈哈哈哈，三人顿时一起大笑。

就在三人说说笑笑的时候，张春丽穿着一身带裙摆的连体泳衣，披着一条浴巾晃着两条大长腿走了过来，“周小姐，张小姐，要不要一起去泡温泉啊，”

说着又看向陈阳，眼里满是戏谑，“陈总，一起呗？”

李蓉也是同样的打扮，站在那里微笑不语，

那两双塞在人字拖里的小脚，白花花的大长腿，让陈阳不敢直视。

“咳咳，”陈阳老脸一红，摆出一副正人君子的姿态，眼睛盯着烧烤架，“你们去吧，我先吃点东西。”

说着便摆弄起自己的鸡翅，这玩意儿怎么还不熟呢？

这栋别墅里拢共就一个温泉池，十来个女生下去泡着，让自己往哪里待？！没见其他男生不是跳游泳池，就是去唱K打台球了么！

“哎呀，”张瑾突然说话了，眼里还闪着小星星，“一起咯靓仔，冬天泡泡温泉很舒服的哦。”