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巨大公示栏前,一群西装革履,平均年龄四十岁以上的男女围的里三层外三层。

这时候,站在最里面无一例外都是顶级大老,去全国任何一个地方投资都能勐龙过江,不惧地头蛇。

第二层稍微次一点,第三层更弱一筹,剩下的都是地区性巨头。

一群人站位层次分明,后面的人看不到公示栏详细内容,就算急的抓耳挠腮踮起脚尖蹦跶,也不敢往前挤,生怕触怒那些得罪不起的人。

这时,最里面一名个子不高中年男人一脸疑惑,扭头看着另一名中年人说道:“金玉新苑,老徐,这不是你们公司旗下烂尾楼盘吗?怎么会在这里?”

老徐一脸懵逼:“不知道啊!

这个楼盘烂尾好长时间,没什么重启价值,就一直搁置,没管它。

前段时间上面回购地和烂尾楼,我寻思价钱还行,卖了可以回回血,就把那些地和烂尾楼盘全割了。

据我所知,其它地产企业也遇到这种情况,都在割地割烂尾楼盘回血,囤钱等待机会。

不过,上面把这些地和烂尾楼盘收回去做什么,具体是接盘继续盖楼,还是推到改建其它类型建筑,我就不太清楚。

这次上面口风很严,打听不出来。

今天一下,让我们购买指定土地建设权,感情是让我们出钱建设烂尾楼??”

老徐分析到最后,人都傻了。

见过离谱的,没见过这么离谱的!

前脚把地和烂尾楼盘买回去,这才多久就换个名头卖出去,价格暴涨好几倍不说,扔出去的钱只是购买‘指定土地建设权’。

《剑来》

什么意思?

就是说——

指定土地建设权,你有权利花钱建设这片土地,把土地上面没盖好的房子盖好,装修好,保质保量交楼,但花了钱盖房子装修房子,土地不是你的,楼盘也不是你的。

这不纯纯大冤种吗!

老子是来赚钱的,不是来做慈善的!

就算做慈善,也是因为捐钱能抵税!

但不购买指定土地建设权,就拿不到特殊许可证。

拿不到特殊许可证,就入不了场,进不了打底十万亿级别的工业狂潮,生产再多农用设备官方也不买账,也不允许民间私自购买。

一时间,一群资本巨头心中升起一种明悟。

怪不得上面一纸禁令,不准现有的农用机械制造厂卖厂,还给了他们大笔订单,在不扩建的情况下足够生产好几年。

原来在这里等着自己!

让自己接盘呢!

尼玛的!

谁出的馊主意啊!

烂尾楼这样甩锅,让我们这样接锅接盘,花了一大笔钱就买一个狗屁不是特殊许可证,这保护费交的太憋屈了!

一群资本巨头牙都要咬碎了,心中把出这个注意的人骂的狗血淋头。

他们盯着公示栏看来看去,发现标注‘指定土地建设权’的地方,全他么一个样。

烂尾楼!

烂尾楼!

还尼玛是烂尾楼!

这里面最憋屈最想吐血的要数地产商,前脚刚把这些破地方卖了回血,拿着钱伺机而动。

结果后脚就要用好几倍价格回购!

这就算了,以前破楼盘在自己手里,至少土地使用权是自己的,烂尾楼也是自己的,现在掏了几倍的钱,但啥都是别人的。

欲哭无泪!

照这么算,他们高周转资金流根本玩不转这场投资,想入场就得疯狂卖楼换现金。

但这一两年普通人生活好多了,工资一涨再涨,都赚了不少钱,冷冰冰的楼市刚有所起色,再加上不断攻略异界,海外精英持续涌入,房子肯定越卖越火,越卖越好。

眼看形势一片大好,他们正打算囤房炒价呢,结果来这么一出,让这时候大肆出售房产比割肉还痛!

这些房产以后都是优质资产啊!

房地产商有一个算一个,全都心痛到滴血。

有些权衡利弊之后想退出这场游戏,认为优质房产利润不次于这场农业革命,甚至犹有过之,毕竟有钱人赚了钱肯定要买房,自己属于利益终环。

但一个二个念头还没落下,就当天收到上面通知,给了严苛限价令,确保住房不炒。

对此,房地产商嗤之以鼻。

这不是搞笑吗?

这件事说了多少遍,但房价一骑绝尘,谁能挡住?

大基建时期以房地产作为支柱产业带动其它行业发展,再加上居民储蓄率高,负债率低,简而言之就是百姓都有钱,房价根本按不住。

再说了,也没想按住。

不过以房地产作为支点的代价很大,属于效果显着,副作用也够勐。

比如持续暴跌的生育率,躺平文化盛行,摆烂的越来越多,年轻人失去心气,毕竟这世道普通人奋斗不奋斗也没啥区别,还不如做一天和尚撞一天钟,爱咋咋地。

一年多之前,攻略者还没出现的时候,居民负债率达到上限,房地产降到冰点,楼市冷如鬼市,成交量持续暴跌,房地产商想降价卖房,但各地官方不愿意,全部叫停,生怕地球三幻神之一的‘中楼’先于剩下两大幻神‘日债’‘美股’之前爆炸。

强行止住楼市暴跌,但楼市半死不活。

结果攻略者出现,一连串组合拳之下人们工资暴涨,再加上攻略异界导致经济高速循环,攻略者又隔三差五就来个千亿补贴,居民负债率暴跌,储蓄率暴涨,简单来说就是人们又有钱了。

国人朴素观念就是有钱之后买一套房子,这时候给我整住房不炒,我都觉得好笑。

当地政府限制房价下跌,还能限制上涨?

它嫌财政太充裕,和钱有仇还是咋地?

这房价必须涨!

按不住!

结果房地产商还没得意多久,看到一条新闻,新闻就在公告栏上方大屏幕上滚动播放。

【为加快新农村建设,发展现代化农业和村镇级工业,把人才留在村镇,并应对有可能到来的城市化危机,全面开放农村自建房!】

房地产商眼珠子都要瞪出来,目次欲裂!

大众认为以前住房不炒就是喊喊口号根本原因是:农村不批宅基地,不让建房。

为什么?

农村自建房真的用来住,不是用来炒。

不批地不让建房,农村人就得去市里面买房,这也是房价暴涨核心因素之一。

现在农村全面开放自建房,每个村镇都规划了海量建房区,原来不准占用的耕地都给撤了,耕地上随便盖,因为一亿多平方公里耕地相当于超过两千亿亩耕地,辽阔到离谱,根本不差国内十亿八亿亩。

自建房,五十万连盖带装修,能弄个带院子的独栋别墅。

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