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香江房价在一九九七年出现了爆涨,房价登上了顶峰!

一九九七年香江房价最高的时候,香江市民也是住房痛苦指数特别高,平均房价甚至是纽约的平均房价的2倍。

香江市民嘴上天天骂房价太高,调控不力,而一有新盘开盘,立刻万人空巷摇号抢房,很多人甚至给售楼小姐一二十万港币的“茶水费”,给售楼小姐买奢侈品项链等,只为了能拿到一个内部号。

因为当时房价天天在涨,买到就是赚到,有人买完房第二天卖出就赚了几十万,

当时香江整个楼市非常疯狂。二零零三年,由于叠加非典的影响,香江楼市终于彻底崩盘,房价较一九九七年累计跌去了百分之七十多,由于房贷抵压物已经不足,很多人被银行要求一次归还几百万的贷款,以弥补房子不断下降的市值。

而大部分白领原本为了付首付,已经掏空了几代人的积蓄,而且一个月就要还几万港币的房贷,现金流本就捉襟见肘,根本不可能一下拿出这么多钱,

于是很多人不堪压力跳楼。一九九七年之后,香江为了调控高企的房价,每年都修了不少于八万五千套的公屋,给中低收入人群,而这一举措被认为打压了房价,很多账面已经破产的香江人,要求停止修建公屋。

当年房价高企的时候,很多人喊着受不了,结果房价真的降了,这些人又受不了了,骂得更厉害了,即便是只有一套小房子的人也在骂,即便他心里清楚,房价下跌给他的后代,以及经济会带来好处,但是人总是短视的,只考虑自己眼前的利益是否受损,看不到那么长远。

迫于无奈,香江最终被迫暂缓了公屋的修建,同时严格控制土地出让,于是香江房价开始稳步回升。

如今,由于过去十几年大陆富豪强大的购买力,以及08年金融危机以来,美联储qe的大水漫灌,香江的住房均价已经大大超越了一九九七年的历史最高点,很多香江人又开始对房价不满。

早知如此,何必当初,当年吵着要停止修公屋的人,现在他们的子女长大了要买房,发现又买不起了,是不是挺可悲又可笑的。

李利知道香江楼市的发展趋势,所以,不要说他现在没钱,就算是有钱,他暂时也不会去买香江的房子。

即便是香江的股市,李利暂时也不会考虑进入,至少也要等97,98年之后才会考虑。

深镇的房地产情况,李利当然也很清楚,当年海岛房地产被炒得沸沸扬扬,深镇也深受其影响,房价一举突破了一万元一平方米。

当时的红砖厂,一块红砖的出厂价高达五毛多钱一块,红砖厂的老板每天脸上都是带着笑容的,数钱数到手抽筋了。两块红砖可以买一块面包,买一包不错的香烟。

当时很多香烟才是几毛钱一包,一元一包的香烟,对于普通打工的人来说,就已经非常不错了。

一九九二年,海岛的房地产市场骤然开始升温。大量资金被投入到房地产上,高峰时期,这座总人数不过655.8万的海岛上,竟然出现了两万多家房地产公司,平均每300个人一家房地产公司。

当时炒房的各路人马中,有包括国有大企业的正规军,也有全国各地知名企业组成的杂牌军。

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