第二百九十六章 土地拍卖,拿下滨江年度最大商业宗地！

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尽管贷款额度很大，然而银行那边还是很快批下来了。

因为几个银行老大也知道这位苏总做事向来很快，说干就干，不带和你画饼的。

首笔是二十五亿，用于新世纪进军全国的运营计划所用，其余的十五亿等建总部需要款项分批再下。

拿到钱的第一件事，苏泽林做的是拍卖地块。

要进军全国市场，还是得先造势。

尽管新世纪在江浙泸大区已经名气十分响亮了，但出了这三个省市，其他地方得知的消费者还是不多，所以苏泽林得先弄个足够大的噱头，让投资商和消费者都意识到新世纪是一家多有实力的大企业。

而这个噱头就是打造一个超级总部。

十一之后，国土资源局在滨江高新区有几宗商用地块进行公开拍卖，其中有块235亩的超大宗地符合苏泽林对于总部规模的要求，这是滨江区本年最大的一块地。

再大的也买不起了，毕竟银行那边在总部建设贷款的额度只有十五亿，以高新区目前的地块价格，光是这块地就得接近十亿，余下的用于第一期的总部大楼开发刚合适。

后世阿狸的西溪园区，也就是淘金城园区，另外一个超级总部总共占地面积总共426亩，可容纳两万人同时工作和生活，不过它在2008年才和大领导签订开发协议，并且分成了四期进行建设，第一期2013年竣工，第四期到2019年才竣工。

2008年的阿狸的体量已经很大了，和政府直接谈条件的底气更硬，老马就说我要做个淘金城，政府能不能划块地，要够大够便宜，结果政府还真的答应了，当然老马很可能也耍了点和苏泽林同样的小心机，不满足条件我就搬总部。

新世纪现在还没那底气，不能直接要求政府替自己制定项目并将成本降到最低，更何况苏泽林也等不了那么久，所以他现在就开始做了。

这个时候拍地也很划算，2004年因为国家宏观调控的关系，导致临安的房地产开发商信心受挫，这种状况直至房交会之后才会渐渐缓和过来，所以如今是入手地块的好时机。

临安市地产交易中心。

苏泽林、杨奋和康宝弘坐在拍卖大厅。

今天他们是来参加竞拍的，已经领取有关拍卖文，向地产交易中心提出申请并缴交一定数额的保证金，获得认可资格。

挂竞拍标志牌者是杨奋，小杨哥有点激动，待会他们要拍的，可是一宗估价接近十亿的地块呀！

要是拍成了，超级总部的打造便有望。

康宝弘也很兴奋，这种级别的拍卖会以前他只能在电视剧中看看，哪能想到自己有朝一日能亲自参与。

拍卖时间即将到来，所有人均已进场就座，今天这个超大宗地拍卖会的竞拍者相较以前不算特别多，一是规格大，小开发商玩不起，二十国家今年的宏观调控政策劝退了不少房地产商，很多慎重的大老板均心存顾虑，选择这个时候先观望政策后续情况。

主持人准时出现在拍卖大厅，先是循例告知拍卖活动将遵循“公开、公平、公正”的原则，自由竞价，价高者得，随后开始正式拍卖。

五亿起拍，每次至少加价一千万。

拍卖价一路上涨，涨到八亿七千万的的时候，很多竞拍者都放弃了。

就算以这个数字成交，该宗地每亩也达到了370万每亩。

倘若换成年初，这地块就算400万每亩都有很多实力雄厚的大公司会考虑继续竞标，但现在情况有点特殊，风险太大了，没必要冒险。

只有两个竞拍者选择跟进，第一个是代表新世纪的小杨哥。

另一位则是个四十多左右的中年人。

临安网讯的老总，同时也是前世摘得这块商业用地的人，不过他是和另外一位合伙人通和投资联手拿下的。

两大公司对这宗地也很是垂涎，然而那边的新世纪一直跟得很干脆，也是志在必得的样子，两位老总对看一眼，略作商议，临安网讯老总咬了咬牙，再度举牌：“九亿！”

这个已经到了价格的临界点，大家加价都是一千万一千万地加，而他从八亿七千万直接加到九亿，一下子加了三千万，就是故意示威自己会不惜血本跟下去，让对手知难而退。

现场一片安静，众人都以为临安网讯此举可能一锤定音了。

“九亿五千万！”

当小杨哥举牌喊出这个数字的时候，拍卖大厅沸腾了。

一次加了五千万，比临安网讯还要多了两千万！

这家公司还真是财大气粗呀！

反正花的是银行的钱，而且苏泽林知道这块地以后的升值空间很大，所以他半点都不心疼，即便授意小杨哥喊到九亿五千万，仍然气定神闲。

临安网讯和通和投资老总就没他那么沉得住气的。

本来就是两个公司联手拿地，他们可得精打细算。

按照对方这个架势，积蓄跟下去的话，这块地是必破十亿的。

原本符合预期的价钱也就九亿出头，如今却可能多出一亿的预算。

即便能拿下，代价也太大了，不值得。

于是他们摇了摇头，没有再举起牌子。

“九亿五千万第一次！”

“九亿五千万第二次！”

“九亿五千万第三次，成交！”

拍卖主持人小锤子一敲，宣布了滨江区年度最大商业宗地的归属。

“拿下了，我们拿下了！”

康宝弘握紧了拳头，他刚才可是紧张得手心都在冒汗。

他对于新世纪的超级总部可是充满了憧憬，一心希望能竞拍成功。

“呵呵，意料之中！”

苏泽林淡淡一笑，对手并非什么巨头，他们精打细算，绝对不可能不惜代价加码，所以这块地十亿以内拿下肯定是不成问题的，当然能省点更好。

其他竞拍人纷纷离开，而三人则当场签下《拍卖成交确认书》。

给几个银行大佬打了个电话，划款并按出让合同付清地价款和有关税费后，到市国土资源局办理登记手续后，这块地便属于新世纪的资产了，当然，根据协议，得暂时抵押给银行作为贷款担保。

这宗商业用地是本年度滨江区最大地块，即便放眼整个临安都是排的上号的了。

而且，新世纪只是打算用于自建一个总部而已，不像房地产商那样开发后卖掉。

这个时代，即便许多巨头集团都还没这样的魄力。