第三百七十四章 公私合营

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格调不格调的，卡特并不算在意。

反正这个店，自己能来的机会也不多，自己所看重的，也就是圈子罢了！

当美国那边的五千万美金汇来，并在丰田提供的法务团队的帮助下，签订完投资协议后。作为一次性出资3600万美金，持股24%（还有改造成本在）的东京俱乐部最大股东，卡特算是彻底在东京的二代圈子里打响了自己的名号！

许多人都纷纷猜测这个叫做布来克的美国年轻人，是美国哪家财阀的子弟。他为什么来日本？又是谁的朋友等等...

甭管他们如何猜测，起码就卡特自己而言，他明显感受到了变化...

在日本办什么事，似乎都变得非常容易。无论是换汇、还是购置产业住宅、亦或是采购些物资等等...

往往需要什么，先打一个电话出去，紧接着相应的公司便会有专员打电话过来。客客气气、甚至说恭恭敬敬地派出专车，将自己接到贵宾室，要个协议优惠价也基本是张口就行。什么定金？什么担保，不需要！统统不需要！

有时候卡特自己都感觉这个世界很畸形，所有的一切似乎都对富人们很包容。比如机票贵宾折扣啊、比如酒店会员的免费升房，免费酒廊啊，你越是有钱，似乎在这种开销上的花费就越低！根本不用你开口，各种折扣优惠便会纷至沓来。

可真正需要这些折扣的人，比如曾经的自己...对吧？那有吗？有屁咯...

3600万美金投入了东京俱乐部后，不算预留用于中国投资酒店的六百多万，手头可支配的余额还有近1400万美金。由于债务规模的扩大，以及后面可能会出现的日产贷款需求，卡特还得在手里留出400万美金用作周转储备。

剩下一千万美金，则被卡特大手笔的洒向日本楼市！

一千万美金，换成日元便是25亿日元。在这个东京郊区均价80万日元一方，核心区则逐步往100到120万日元攀升的年代。

即便是全部买成东京核心区的地产，卡特也能足足吃下近2100平的房产！

作为一个腿控lsp，未来各种白丝、渐变丝充斥的二刺螈圣地秋叶原，卡特那是不能放过滴！千代田区秋叶原附近置了一套小公寓，面积80平...这在日本说起来也不能算小了，但和美国比，算了...就是和中国比，这个面积都比较小。

除了千代田区和港区住宅投资，第二区东京银座附近的商用地产也是卡特投资的重点。一千万美金砸进去，不出三天，便不见了踪影。

看着手里一沓产权证明，坐在三井不动产贵宾室内的卡特，大手一挥，直接将这些地产委托给对方帮自己打理：说白了，就是帮自己收租！代理佣金的比例也是低到几乎可以忽略不计...

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而以东京这地方的房租房价比来计算，这些住宅还有商铺，若能全部租出去的话。那么每个月，就能收到不低于1400万日元的租金，一年到头，又是一套百平多的房产！

经过这么一计算，卡特算是理解了前世的炒房客为何那般疯狂，日本后面的地价又为何快速上涨了...

在能源危机与日元货币价值偏低的双重利好下，日本产品行销世界。与之相伴的则是更多的岗位需求，各大公司、工厂的产能扩大需求。