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不过两个人再想说也得等一些大佬们说完才能汇报,不论是在职场还是江湖上,这个顺序都不能变,还是要讲究排位的。
虽然事出仓促,但是今天来到这个地方的所有人都知道这就是年终会议,无论是有没有股份,都是给李卫东这个大老板打工的。
一年下来如果不让东家满意,明年的日子就不好过了,虽然不至于被赶走,但是明年自己的利益终究会受到一些影响。
在座的无论是级别还是管理资产的级别,陈谷都是当仁不让的第一,由他先说话,自然理所当然,而且他自己本身也当仁不让。
陈谷说道:“哥,我们新世纪广场的项目,地基已经完成,现在正在扎钢筋,明年春天就可以浇筑完成,最多一年的时间主体工程就能完工,剩下的幕墙和装修也会很快。”
停顿了一下,又继续说道:“而且我们除了这个项目之外,在京城也拿了两块住宅用地,最多两年的时间,就可以交付使用。”
李卫东说道:“你们总部在沪城,怎么老在京城转悠,沪城那边的业务也不能忽视。”
“今年开始执行的分税制改革,肯定会让地方政府把精力集中在土地供给上,房地产市场火爆现在仅仅是开始!”
“而且银行贷款的政策肯定会有松懈,用银行的贷款加杠杆扩张当然是个好办法,但也要注意一些杠杆,别玩的太过火!”
“万一有个风吹草动,资金链断裂,谁也救不了,而且一定要注意合规,别在法律的边缘试探,对你对我都没有好处。”
李卫东喝了口茶继续说道:“虽然你们是重资产行业,但我相对来说还是比较放心的,房地产市场的未来很长,不要再乎一步两步,一城一池的利益,最后捡了芝麻,丢了西瓜,得不偿失。”
弄个十几倍几十倍杠杆扩张起来是容易,但种负债率高的吓人的企业,一有个风吹草动立马就会资金链断裂。
每次调控因为这个原因,造成资金链断裂破产的公司多的是,房地产挣钱的日子很长,不能在乎这三瓜两枣的,健康发展才是主题。
马君话都没说,都让李卫东说完了,虽然说的是陈谷,但是他们两个都是房地产企业,同样有效,他也只能有点头附和。
李卫东自从成立了新盛控股,就把自己解放出来,很多的信息夏国强都能给他做一个有效的统计分类,让他对公司的了解更轻松。
至少让他一目了然的看到名下这些公司的运行情况,不至于提到一个公司脑子里一团浆糊。
在他名下的众多乱七八糟的公司里,让你李卫东觉得眼睛一亮的还是宜家,霍锐这个外表看起来普通,内心精明的人,也不枉当初李卫东一眼就相中他来管理这家公司了。
这个当初跟着他一起做倒爷的汉子,在上海郊区,不到两年的时间,把原来安置李卫东马甲的百十人的小厂子,发展成几千人的大公司,虽然钱花出去了很多,但是这些都是值得的。
霍锐彻底把宜家这两个字做到了极致,只要是家里用的他们都干,大到家具沙发,小到碗筷子勺子晾衣架。
李卫东说道:“你做的还好,有时间我会到你那里去看看,你放心,我绝对不会亏待你。”
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