陈少维提示您:看后求收藏(第一章 拉开序幕,一个销售员的自白书,陈少维,飞卢小说网),接着再看更方便。
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能,避免出现内容无法显示或者段落错乱。
华西股价再次上涨,收市前直接涨到了5.01元/每股。
有人涨,自然就有人跌,身在家电板块的我万众和海鸥,股价开市就往下跌,而且不断有人在抛售。
莫柯再次找到我说道:“和我想的一样,有人恶意抛售,这么低的价格,还有人在抛,这是在故意压低我们的股价啊!”
我嘿嘿地笑道:“好啊,有人抛,咱们就收,有多少就收多少!”
莫柯有点犹豫地说道:“这样咱们的资金压力很大啊,下午我去商行看看,贷一笔款出来吧!我看这很可能是场恶战啊,你得做好心理准备,你也得去想想办法,弄点钱回来了!”
我嗯了一声,点了点头道:“尽管收就是了,有多大的资金缺口和我说,我来想办法补!”
兰毛的爸爸打电话过来告诉我,收地的事基本搞定了,让我去签合同,准备好钱。
这让我有些为难了,按理说,地产投资本来就在我预算内的,不过,这个时候,要抽出这么一大笔资金来,还真是有点捉襟见肘了。可答应了的事,总该去办啊,况且我的确觉得那是个包赚不赔的买卖,只是资金回收可能慢点,但后期收益是十分丰厚的。
想来想去,还是决定投资下去,我总觉得股市里面掀不起什么大风浪,我和董总加上贺洁的股份,占了90%,只要我们坚挺不动,谁也没办法的。
于是,我还是应约去了东莞,当兰毛爸爸提出了要4亿投资的时候,我被吓到了,我的估算其实也就2个亿,这还是把后期的建筑成本都打在了里面,可一下子多了2个亿,这可是我没想到的。
看了下,已经达成协议的地皮,几乎覆盖了整个地区,除了几个大地产的项目外,周边的地都被我们收入囊中。
对于4个亿的投资,我提出了异议,有几块地是我觉得没必要拿下来的,尤其是公路旁边的几块地,没有任何的商业价值。
可兰毛爸爸是坚决反对,因为他已经和村民说好了,要收就一起收,没理由收他家,不收他家的。
我劝道:“这是做生意,不能讲人情,再说这不是什么小买卖啊,输了就倾家荡产的!这几块地一点商业价值都没有,谁会在路旁边建酒店啊,未到终点,没人会住在公路旁的酒店的!”
《轮回乐园》
兰毛爸爸根本不听地说道:“那也不行,我们只能自己想办法,我不能失信于村民啊,总会有用途的,咱们自己想办法就是了!”
经过一番激烈地争吵,最后我们双方都妥协了,兰毛爸爸自己拿下了其中的两块地,我拿了一块离公里较远的一块,前期的投资我们一家1个亿,分三期增资,初步预算我要投进去3个亿,兰毛爸爸投2个亿进去。
之后关于地皮的归属权,再次做了详细的划分,这一点上兰毛爸爸做出了很大的让步,基本上是以我为准,同时也找来了设计院,对我们整体的地皮做出了系统的规划。
现在唯一担心的就是,规划上面所谓的大型水上乐园,到底什么时候动工,投资公司到底是哪几家,有没有实力?
怀揣着这些问题,我找到了我的好班长郑伟忠,郑副市长。
他的职权范围虽然不在同一行政划分区域,但打听点消息,还是不难的。
很快他的秘书就给我发了一份复印文件,的的确确,省文化局和省旅游局批示了这个水上乐园,而且作为五一五国家重点新基建项目,最大的投资方是城开集团,广州文化事业部旗下的文化旅游公司。
这下,我的心放在了肚子里面,唯一担心的就是这个项目什么时候启动,只要一启动,我就可以宣布万众地产在周围的战略部署,到时我们的股价想降都难了。
可坏消息还是来了,在没通知我们任何人的情况下,贺洁单方面宣布辞去万众总经理的职位,原因是在万众遭到排挤,还列举了这么多年来,万众的总经理都是摆设,铁打的营盘,流水的总经理。根本就没有实权,万众的皇位是我和董总两个人轮流坐,根本就不会有第三个参与进来。
还说,万众的董事会,总经理,高层的职位都是摆设,万众只有两个人能说得算,一个是我,一个是董总。
很快就遭到了,很多所谓的狗屁经济学专家的抨击,认为一个成熟的上市公司集团,是不能搞一言堂,不是家族式的企业,企业要想往前走,就得不断地培养新人,放权给新人,只要这样,才能给企业注入新鲜血液。
然后就是又一轮的“精准”分析万众,前路该怎么走,怎么才能让一个冉冉上升的新星,一个让人只值得骄傲的民营企业走上正轨。
流言止于智者,可惜这世上大多数的人,并不是什么智者。
随着万众股价的下跌,很多散户开始向外抛售万众的股票,就连万众内部自己的员工也开始动摇了。
季度奖励本来是以股票分红的形势发放的,但很多员工提出了异议,在以往我们根本就没想过以股票的形势发放的,是一些中层员工提出来的,我们才同意的,说这样可以加上企业核心力,和凝聚力,现在却成了诟病。
对于不喜欢万众股票的人,我一向是开放式的态度,不喜欢随时可以放,有多少我都愿意收。
可资金的压力真正地显现出来了,国外深造的技术人员回来了,芯片的研发进入了初级阶段,这才是真正烧钱的玩意,我们三家的投资公司,前期的资金几乎耗尽,用于设备的采购。
陆萍也很难,一直精打细算,不肯向我和张海要钱,她也知道,我现在需要钱,还两次向小海从乐天调钱出来。
海鸥的日子也不好过,沈阳机械厂的沈工,来我们公司考察后,回去后刻苦钻研,第一代新型改制设备出炉,运行没有一点的瑕疵,海鸥按着合同要求,必须支付设备款95%,并订购了第二台设备,他们真的拿不出一分钱来,而我则必须得再次注资到陆萍的投资公司,用于继续研发。
本章未完,点击下一页继续阅读。