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“暂时都是租，这是所有合作商户的意向，因为你一开始就售，谁又能保证到时候开业后具体的人流量会带动多少生意来呢？两位说是不是？这租的合同是五年，预付是两年，租户有优先购买权，当然了，在你们的租用期，也会有商户打算购置，不过这些都会和你们提前打招呼，你们这边感觉合适，生意不错，愿意购买，那么肯定优先你们。”我解释道。
“也就是说，租用的时候，可以先看看开业后的生意，如果好，可以购置，基本上这个意思。”陆冰笑道。
“对，就是这个意思，我们为了项目能够足够的带动人气，开业半年，只要来环球购物中心的客人，停车全部都是免费的，这样可以持续性吸引那些走马观花的客人成为主流客人，让他们来这里促进消费，而半年时间一过，会针对客人的票据，来对停车费进行一个让利，这都会在后续统一实施。”我继续道。
“现在招商进行到了哪一步了？”钱雅芝忙问道。
“刚刚开始呢，现在只是a区，而臻美内衣，肯定定位在b区，你们可以看。”我说到了这里，顿了顿，随后看向钱雅芝：“钱总，你好歹也是我们的项目的合作人，你当初也资金进来十个亿，你就算忙不过来，也可以和蒋总和周总多聊聊，现在开始资金回回流，你这边肯定也会有，但是资金的回流并不快，差不多开业前，租的话，你到手的二十分之一，估计有几千万，如果是售出应或者是整体的抛售，应该是二十亿左右，具体多少，到时候看了，这方面的价格，在你们这些合伙人之间，都是公开的。”
“好好好，我知道了。”钱雅芝露出笑容。
“当然了，这笔钱不可能一次性到你手里，你既然投资到了这个项目，也应该知道盈亏，盈就是赚钱，而亏当然就会损失不少钱，这部分钱中，有一部分是肯定要用于推广，而推广当然也是大家一起承担，你说呢？”我继续道。
“当然了，我知道！”钱雅芝尴尬一笑。
在我们聊天的时候，一道道精美的上菜也是陆续上桌。
“陈总，现在每个月薇娅这边的分成，你应该每个月都有收到吧？”陆冰话峰一转。
“嗯，有收到的，从这部分的收入上来，臻美内衣在销售业绩上，应该是一改之前，蒸蒸日上的趋势，今年的订单量应该非常大吧？”我点了点头，笑道。
“还不是托你的福，当初广告的代言和投放，没有你，我哪里能将臻美内衣做到今天的局面。”陆冰忙说道。
“陆总你这就谦虚了，你最正确的就是陆老爷子收购了整个臻美公司，这才是真正可以大展手脚的出发点，没有这一手，没有陆老爷子十二个亿的资金注入，我们也不敢，你说呢？”我笑道。
“对对对。”陆冰点了点头。
“陈总，这次你来滨江待多久，我听陆总说，起码要等到项目开业？”钱雅芝笑道。
“是呀陈总，潘经理和苏主管她们说你这次在滨江呆的时间会比较久。”陆冰也是问道。
陆冰和潘静苏玲她们那么熟，当然知道我的动向，至于细节上，是不清楚的。
“会呆一段时间，不过如果这边招商完毕，我会回魔都一段时间，当然了，这里我总负责，我的团队都在这里，后期项目上的事情也要盯着的，相信钱总你一直在滨江，项目上有什么事情，你应该也能从张总那边听到一些消息吧？”我反问道。
“我和张总都是表面上的，他可是承建单位，怎么会将一些负面的事情和我说。”钱雅芝忙说道。
“嗯嗯。”我点了点头。
边吃边聊，后续的时间，大家就开始叙旧，而这一刻，我也是想着医院中，张雷是否从昏迷中醒来。
“对了陈总，你觉得我们臻美公司是不是可以上市？”陆冰吃到一半，突然开口道。?
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